Stavebný zákon v § 54 ustanovuje všeobecnú zásadu, že každú stavbu, jej zmenu alebo udržiavacie práce musí pred ich uskutočnením posúdiť stavebný úrad. V § 55 a 56 stavebného zákona sú ďalej vymenované druhy stavieb a spôsob ich povoľovania.

Stavebné povolenie sa podľa § 55 stavebného zákona vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.

Žiadosť o stavebné povolenie spolu s dokladmi a predpísanou dokumentáciou podľa § 58 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov podáva stavebník stavebnému úradu. V žiadosti uvedie účel a spôsob užívania stavby, miesto stavby a predpokladaný čas jej skončenia a pri stavbe na určitú dobu aj dobu užívania stavby.

Podrobnosti o obsahu jednotlivých návrhov/žiadostí na vydanie rozhodnutí a rozsahu a obsahu dokumentácie, ktorú k nim treba priložiť sú uvedené vo vyhláške Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.

Prílohy žiadosti podľa § 8 vyhl. č. 453/2000 Z.z.:

• pokiaľ stavebník nie je vlastníkom pozemku doklady, ktorými stavebník preukazuje, že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby, alebo udržiavacie práce na nej; ak ide o stavebnú úpravu, nadstavbu alebo udržiavacie práce na stavbe, môže byť stavebníkom právnická alebo fyzická osoba, ktorá je nájomcom stavby, ak o tom predloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby,
• projektová dokumentácia stavby (projekt stavby) vypracovaná oprávnenou osobou v dvoch vyhotoveniach; ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a) zákona – drobné a jednoduché stavby podľa definície v § 139b stavebného zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním,
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov a obce,
• doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti,
• kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje,
• ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

Osobne do podateľna MsÚ - Klientske centrum

Poštou na adresu Mesto Pezinok, MsÚ Pezinok, Radničné námestie 7, 902 14 Pezinok

Elektronicky, prostredníctvom ústredného portálu verejnej správy slovensko.sk

Kedykoľvek počas roka podľa potreby žiadateľa

Výška správneho poplatku je stanovená v závislosti od druhu stavby v zmysle položky 60 zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov,

• pri žiadosti podanej elektronicky v zmysle zákona č. 305/2013 Z. z. o elektronickej podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej moci a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o e-Governmente) (nie prostredníctvom e-mailovej pošty) je sadzba poplatku 50% z poplatku určeného podľa sadzobníka, v týchto prípadoch sa však poplatok znižuje najviac o 70 eur, ak sú súčasťou návrhu prílohy, uplatní sa znížená sadzba poplatkov len vtedy, ak sú tieto prílohy v elektronickej podobe
• Spôsob úhrady hotovosťou v pokladni MsÚ Pezinok alebo bezhotovostným prevodom SK02 5600 0000 0066 0200 6001, variabilný symbol 300, správa pre prijímateľa: stavebny urad - meno stavebníka/navrhovateľa.
• doklad o úhrade je potrebné predložiť na Mesto Pezinok, stavebný úrad